对于买房来说，新房好还是二手房好，根据自己的需求，是住是投资！
二手房即买即住，节省装修成本。很多人买二手房，都是奔着精装去的，装的好看我就买。确实，二手房比新房方便一点，不但免去装修时间，而且避免装修污染，二手房最起码有些年代，不会有甲醛污染。另外新房的装修成本也特别高，周边配套也比较完善。房本拿到的也比较快。
新房的话，产权清晰。新房的土地一定是住宅规划用地，所以产权基本都是70年的，而二手房由于历史规划原因，很多房子下的土地性质各种类型都有。像遇到商用地只有40年，工业用地是50年的。新房贷款可以贷最高年限，交易简单。
星联枫桥湾售楼部小编总的来说，新房是前面简单后面麻烦，二手房是前面麻烦后面简单。二手房房本拿得快，随买随住，对于怕麻烦的人就选二手房。而新房不但要装修，房本下得慢，配套也不方便。但是从预算紧张的人来说，还是新房好点，首付少，贷款年限长，税费也少。而二手房一般要全款，即便能贷到款，比例也少，年限也短，税费也多一点。
新房和二手房优势和劣势互补。星联枫桥湾售楼部小编从价位上讲，买新房投入的成本高，二手房相对偏低些。从入住时间上说，二手房大都随迁入住，新房等待时间段长。从风险性判断，二手现房风险系数低些，一手新房相对而言高一些，这是由于新房多为期房或者半拉子工程，若中途资金链断供，会造成马拉松式停工，甚至会严重的断气，半路折腰。无论选择买什么房，都要产权清晰，二手房要谨慎回避小产权房（有价格优势，不能过户。）；不是百分之百产权房（能过户，需补差价，经适房和房改房）；买一手新房优选有实力的开发商，貝有施工资质的企业。从社区人口密度分析，中等小区最适宜，超大或超小次之。另外，尽量少考虑见缝插针的楼盘，独楼孤立单元，一来人气欠佳，二来有可能未建成就半路就折腰，或因楼少力溥，不能验收，迟迟办理不下证件。二手房较新房来讲，区域位置成熟些，设施完善些，这是一个城市历史痕迹决定的，新一手房大都在城市外围，分布在新城新区，人气未十分聚集，但环境优良。总之，买新或买旧，大家要根据自己实际情况，量力而行，不盲从跟风，务实第一。
