你信不信一物等一人。我们有一套1楼的房子，当时花了65000买的二手房，开始买的时候是给老人住，老人住了两年，不住了，我们就想卖出去，我们要价8万，买方就要给75000，星联枫桥湾售楼部小编没卖，就借给同事住了3年，同事不住了，我们又要卖房，我们要12万，买方就给115000，我们又没卖，就出租，每月租金1200，后来我们要买个车库，又要卖这套房子，我们要16万，买方就给15万，15万5都不买，我们又没卖，去年我们在儿子所在的城市要买房子，这套房子就必须卖了，房子出租了这些年，造的挺狼狈，我们就重新装修了一下，预计卖个二十三四万就行，所以要价26万，卖了3、4个月没卖出去，有天下着小雨，有人打电话要看房子，星联枫桥湾售楼部小编说下雨了，改天看吧，买房的人就非要看，看他挺诚心的，我们就冒着雨陪他看房，他问我老伴儿多少钱买，我老伴儿说26万卖，说完，我老伴儿就出去了，他就问我能不能便宜点儿，我说你要诚心买255000吧，买房的两口子商量了一下，当时就交了3000块钱定金，然后就顺利的出手了，所以说，不用急，不管是卖二手房，还是卖其他的什么东西，就等有缘人吧。
随着各热点城市成交量的快速回落，导致了这些二手房市场出现了“有价无市”的奇特景象。上海市民杨先生，此前他看中一套800万的房子，杨先生现有房子值460万元，卖掉之后，再加上100万元现金，可以支付800万元房款的首付。所以他就订下了新房子，并挂牌了自己的房产。
出人意料的是，两个月过去了，杨先生自己住的房子仍然没有卖掉，他又不得已直降60万，但是依然卖不出去。杨先生无奈的表示，前前后后来看房的人中，诚心想买房的人也有，只是这些人也面临需要卖掉自己房子来置换，而他们也要面对房子同样卖不掉的问题。
我们认为目前很多一二线城市有价无市主要有三个原因。其一，由于长期受到房地产限购和限售的影响，炒房者购房需求受到遏制，他们对未来房价预期发生了改变，选择逐步退出，而当地的刚需购房群体的购买力又无法支撑高房价，成交量大幅下滑，业主只能是打折几十万都无人购买，也不难令人理解了。
其二，本轮房价经过了连续三年的上涨之后，房地产调控也执行了近二年，这几年的上涨，把当地的刚需购房者的购买力都释放殆尽，现在很多城市居民家庭都有二三套房子是不稀奇的，在这种市场趋于饱和的情况下，二手房市场的成交量肯定会大幅下滑。
其三，自今年以来，除了北京、上海等城市出现过房价环比下跌的趋势，像南京、杭州、西安、武汉等各大热门城市二手房价都出现过下跌情况。在很多人看来，是喜欢买涨不买跌，既然现在一二线城市二手房市场出现了较大的波动，投资风险开始上升，那就再等等看，所以很多购房者也都选择了在旁观望。大家都不愿意匆忙入市，热点城市二手房市场买家现在数量不多，当然只能是有价无市。
