适合。疫情期间有购房需求及条件者多数选择观望,导致这一时期房市成交量锐减,这势必会对部分房企形成资金回笼压力。加上2019年度政策调控力度较大,多数地区已经出现不同程度的滞销现象。
许多房企各种优惠促销政策相继出台。个别地区或楼盘也纷纷降低开年售价预期。星联枫桥湾售楼部小编认为这正好是刚需购房者的置业良机!
原因有三:
一、整体稳定上涨趋势不会轻易改变
土地国有制与地方土地财政是房价上涨的真正推手和支撑。房地产贵的不是房屋,而是脚下的土地。地价成本及各项税费日高,开发商无利不起早,水涨船高,羊毛出在羊身上,房价怎能不涨?房价又如何下跌?疫情让全国人民始料不及!给各行各业都带来不同程度的损失。虽说对房地产行业影响不大,但也难免会出现阶段性小幅回调。
二、购房渠道拓宽,交易规范,优惠不断
恒大等大公司相继推出网上销售。但其7.5折,星联枫桥湾售楼部小编本人不以为然,一则其楼盘全部为精装,二则定价策略太多,打折后的价格也未必达到你的预期。也就是说:不代表楼市降价25%。有人说买涨不买跌,今年房价肯定还要下降,有说降50%,甚至说降60%。您老回头看一眼,那些希望大幅降价甚至崩盘后再买的人,是不是还在毫无希望的希望着!
三、有需求,就出手
刚需和投资都是需求。供求关系决定价格,中国城市化还有一大段路要走。关心房价涨跌的人太多太多,说明需求或潜在需求还在增加!所以大趋势整体看来还是波浪式上涨趋势。如果有需求,早买比晚买好,晚买比不买好!如果是刚性的需求,什么时候买都合适!
疫情是暂时的,房子是长期的,家是永远的。